Физическим лицам

Информация о материале

Родительская категория: Юридические услуги

Категория: Физическим лицам

Просмотров: 742

Градостроительный план земельного участка – документ, который определяет условия для возможной застройки территории, параметры построек, места, на которых допустимо размещение тех или иных строений.

В случае индивидуального жилищного строительства, а так же строительства коммерческих объектов,  ГПЗУ дает полное представление о параметрах участка и возможностях будущего строительства. В практике существует много примеров, когда собственники не могут оформить в собственность объект, так как он построен с нарушениями, которых можно было бы избежать, ориентируясь на градостроительный план.

Оформление ГПЗУ регулируется Градостроительным кодексом РФ Статья 57.3. от 29.12.2004 N 190-ФЗ и Постановлением правительства Московской области №269/15. Градостроительный план земельного участка требуется при возведении или реконструкции на территории участка любых объектов капитального строительства (бани, теплицы, сарая, гаража, складов, магазинов, индивидуального жилого дома и т.д.)

Проектирование и строительство осуществляется согласно плана, так как в нем содержатся подробные сведения:

• Место расположение, границы, координаты, площадь земельного участка.
• Объекты капитального и некапитального строительства, с указанием их подробных характеристик и координат, если таковые присутствуют на территории.
• Расположение наземных и подземных коммуникаций.
• Допустимые максимальные и минимальные размеры территории и объектов капитального строительства.
• Допустимый процент застройки от общей площади участка.
• Указание допустимых расстояний до близлежащих объектов.
•  длОбозначение отступов и красных линий.
• Обременения или ограничения.
• Сведения об охранных зонах и пр.

На основании данных градостроительного плана застройщики принимают решение о целесообразности строительства и применяют архитектурно-строительные решения.

Штат нашей компании состоит из квалифицированных специалистов, которые окажут вам юридические услуги по правовой поддержке оформления ГПЗУ. Они помогут оформить градостроительный план на земельный участок , расположенный на территории Солнечногорского района. Наша профессиональная область – оформление разрешительной и разработка проектно-сметной документации. Мы предоставляем качественные услуги по конкурентным ценам!

Клиенты доверяют нам с  1992 года, доверьтесь и Вы!

Остались Вопросы?

Звоните по телефону

8(495)994-01-13

или (WhatApp) 8-905-535-37-17

Приглашаем на консультацию по поводу того, как оформить ГПЗУ. Солнечногорск, Солнечногорский район и прилежащие районы области - мы работаем в этом регионе.

Предварительная запись по телефону 8(495) 994-01-13, 8(495)994-01-14

по e-mail: info@alsa.ru или заполните форму обратной связи на нашем сайте.

Информация о материале

Родительская категория: Юридические услуги

Категория: Физическим лицам

Просмотров: 654

Если требуется срочно составить договор для сделки, которая состоится сегодня-завтра, необходим квалифицированный юрист, который составит документ не только правильно, но и быстро. Непрофессионал, составляя договор, может допустить грубые ошибки, которые приведут к неблагоприятным, далеко идущим последствиям. К кому в таком случае обратиться, если необходимо срочное составление договоров, Солнечногорск – ваш город, или вы проживаете в одном из поселков района?

Юристы ООО Агентство недвижимости «АЛСА РИЭЛТИ» в сжатые сроки окажут Вам квалифицированную юридическую и составят договор за час (купля-продажа, аренда, дарение объектов недвижимости). Составим договор в тот же день, готовый к подписанию сторонами.

Срок – от 60 минут

Стоимость - от 6 000 руб.

Номер услуги ФЮ-28* 

Приглашаем на консультацию по поводу того, как срочно составить договор. Солнечногорск, Солнечногорский район и прилежащие районы области - мы работаем в этом регионе.

Предварительная запись по телефону 8(495) 994-01-13, 8(495)994-01-14

по e-mail: info@alsa.ru или заполните форму обратной связи на нашем сайте.

Информация о материале

Родительская категория: Юридические услуги

Категория: Физическим лицам

Просмотров: 741

Для того, чтобы подключить объект строительства к имеющимся сетям газоснабжения, необходимо сначала получить технические условия (ТУ). Без этого невозможно заключить договор на технологическое подключение и на поставки газа. После того, как технические условия получены, можно начинать и непосредственно подключение к газораспределительной сети.

Как получить ТУ?

Порядок получения условий зависит от вида сети, к которой планируется подключение, однако в целом он выглядит так:

1. Заказчик обращается в организацию, осуществляющую снабжение конкретным видом ресурсов и обслуживающую нужный вид сети.
2. Подписывается договор, в котором прописаны как юридические, так и технические моменты подключения.
3. Получив нужные ТУ, заказчик должен их выполнить и соблюсти технические нормы относительно получения (или отвода для канализации) ресурса.
4. Заказчик обращается в надзорные органы и получает разрешение на подключение.
5. Производятся технические работы по физическому подключению к сети, составляется акт о том, что ТУ соблюдены.

ТУ необходимо получать как при подключении нового объекта, так и в случае, если изменяется объём необходимых ресурсов либо меняется схема коммуникаций.

Что делать после получения ТУ?

После того, как ТУ получены, можно непосредственно проводить работы - подключение газа. Солнечногорск относится к Московской области, поэтому работы эти проводит Мособлгаз, он же предоставит услуги инженеров для проверки надежности вновь подключенного оборудования.

Как подключить газ быстрее всего?

Самый надёжный и быстрый способ для самых сложных случаев – это обратиться в компанию «АЛСА РИЭЛТИ». Наши специалисты окажут юридическую услугу по правовому сопровождению и оформлению подключения к газораспределительной сети. Узнать конкретнее о том, какие услуги предоставляет своим клиентам компания, вы можете, если обратитесь за консультацией. Также расскажем обо всем, чего требует подключение к газораспределительной сети. Солнечногорск, Солнечногорский район, Клинский район, Зеленоград и прилегающие посёлки.

Предварительная запись по телефону 8(495) 994-01-13, 8(495)994-01-14

по e-mail: info@alsa.ru или заполните форму обратной связи на нашем сайте.

Информация о материале

Родительская категория: Юридические услуги

Категория: Физическим лицам

Просмотров: 974

Для того, чтобы подключить объект строительства к имеющимся электросетям, нужно оформление такого документа, как технические условия (ТУ). Это необходимый документ для проведения работ по электрификации, который оформляется в первую очередь. Также понадобится ситуационный план, где будут указаны основные потребители электроэнергии.

Как получить ТУ?

Порядок получения условий зависит от вида сети, к которой планируется подключение, однако в целом он выглядит так:

1. Заказчик обращается в организацию, осуществляющую снабжение конкретным видом ресурсов и обслуживающую нужный вид сети.
2. Подписывается договор, в котором прописаны как юридические, так и технические моменты подключения.
3. Получив нужные ТУ, заказчик должен их выполнить и соблюсти технические нормы относительно получения (или отвода для канализации) ресурса.
4. Заказчик обращается в надзорные органы и получает разрешение на подключение.
5. Производятся технические работы по физическому подключению к сети, составляется акт о том, что ТУ соблюдены.

ТУ необходимо получать как при подключении нового объекта, так и в случае, если изменяется объём необходимых ресурсов либо меняется схема коммуникаций.

Что делать после получения ТУ?

После того, как ТУ получены и собран пакет документов, можно непосредственно проводить работы по электрификации (подключение к сетям МОЭСК). Солнечногорск - город Московской области, поэтому все работы производит МОЭСК. 

Как подключить электричество быстрее всего?

Самый надёжный и быстрый способ оформления ТУ и подключения электричества – это обратиться в компанию «АЛСА РИЭЛТИ». Наши специалисты окажут юридическую услугу по правовому сопровождению и оформлению подключения к электросети. Узнать конкретнее о том, какие услуги предоставляет своим клиентам компания, вы можете, если обратитесь за консультацией. Расскажем о порядке оказания услуги "подключение электричества". Солнечногорск, Солнечногорский район, Клинский район.

Предварительная запись по телефону 8(495) 994-01-13, 8(495)994-01-14

по e-mail: info@alsa.ru или заполните форму обратной связи на нашем сайте.

Информация о материале

Родительская категория: Юридические услуги

Категория: Физическим лицам

Просмотров: 1701

Кадастровая стоимость объекта недвижимости обычно не играет прямой роли при заключении сделок: ценообразование на рынке происходит независимо от неё. Но бывают ситуации, когда кадастровая стоимость, слишком сильно расходящаяся с рыночной, мешает. Налогообложение рассчитывается именно по кадастровой стоимости, и если она заметно выше фактической, то по сути, человек платит ненужный, лишний налог. Поэтому выгодно понизить кадастровую стоимость, свести её к минимуму.

В идеале, кадастровая стоимость должна быть близка к рыночной, но немного ниже её. Но что делать, если это не так, и она слишком велика? Тогда кадастровую стоимость необходимо оспорить. Как это делается? Необходимо составить пакет документов, чтобы оспорить кадастровую стоимость; Солнечногорск ничем не отличается от других городов РФ по составу этого пакета. Но и этого может быть недостаточно: даже при наличии полного пакета документов комиссия при рассмотрении может отказать. Бороться с этим тяжело, не имея юридической поддержки.

Компания «АЛСА Риэлти» окажет юридические услуги по правовому сопровождению оспаривания кадастровой стоимости. Поможем собрать такой пакет документов, составить заявление по установленному образцу и подать его в соответствующие инстанции, а также оказать юридическую поддержку, дабы удостовериться, что заявление будет удовлетворено, а излишне высокая кадастровая стоимость снижена до приемлемых цифр. Положительный опыт установления кадастровой стоимости и профессионализм наших сотрудников позволяет оказать Вам квалифицированную юридическую помощь. Чтобы сэкономить свои деньги и не переплачивать налог на имущество, обратитесь к нам сегодня.

Обратитесь к нам сегодня и завтра, оплачивая налог на имущество, вы сэкономите свои деньги. Мы предлагаем оспаривание кадастровой стоимости. Солнечногорск, Солнечногорский район, Клин - районы МО, где мы работаем.

Приглашаем на консультацию.

Предварительная запись по телефону 8(495) 994-01-13, 8(495)994-01-14

по e-mail: info@alsa.ru или заполните форму обратной связи на нашем сайте.

Информация о материале

Родительская категория: Юридические услуги

Категория: Физическим лицам

Просмотров: 1525

В процессе осуществления обычной деятельности у гражданина всегда возникают вопросы, связанные с применением норм права. В нашем агентстве Вы всегда можете получить исчерпывающую информацию на любой поставленный правовой вопрос и получить качественную консультацию опытного юриста. 

Консультации для физических лиц осуществляются по делам, вытекающим из гражданского, административного и арбитражного судопроизводства.

Наша компания осуществляет устные и письменные консультации по вопросам:

• Применения норм  законодательства РФ связанных с защитой прав потребителей;
• Применение норм трудового законодательства РФ и судебной практики по трудовым спорам;
• Применения правовых норм жилищного и земельного законодательства РФ (снятия с регистрационного учета, оспаривания действий и бездействий ТСЖ, органов государственной власти и органов местного самоуправления);
• Применения норм  семейного законодательства РФ (развода, раздела и т.д);
• Применение норм страхового законодательства РФ  (взыскания страховых выплат в случае отказа или необоснованного занижения);
• Применение норм налогового законодательства РФ; (оспаривания действий и бездействий налоговых органов);
• Применение норм наследственного права (восстановление сроков оформления наследственной массы);
• Признание в судебном порядке права (владения, пользования или собственности)  на объекты недвижимости;

А так же любым другим спорам.

Помимо устных и письменных консультаций мы подготавливаем письменные юридические заключения по любым интересующим вас вопросам:

• Разработка различных протоколов общего собрания и локально-нормативных актов (приказы, распоряжения, заключения служебной поверки и прочие);
• Ведение досудебных переговоров, связанных с неисполнением (ненадлежащим исполнением) договорных обязательств;
• Правовая экспертиза заключенных договоров;
• Консультирование по вопросам заключения, изменения и расторжения тех или иных видов договоров;
• Правовое заключение по любым юридически значимым вопросам.

Юристы нашей компании занимаются разработкой проектов следующих видов договоров:

• Оформление договоров об отчуждении и приобретении недвижимого имущества, дарения, мены, и купли-продажи;
• Составление договора аренды квартиры, комнаты, здания или сооружения;
• Составление  договоров возмездного оказания услуг, залога,  займа, уступки права требования  и т.д.;

Оформление других видов сделок.

Приглашаем на консультацию по вопросу любой сложности.

Предварительная запись по телефону 8(495) 994-01-13, 8(495)994-01-14

по e-mail: info@alsa.ru или заполните форму обратной связи на нашем сайте.

Информация о материале

Родительская категория: Юридические услуги

Категория: Физическим лицам

Просмотров: 2579

Агрохимический анализ – это исследование плодородности почвы на участке. В каких обстоятельствах он нужен? В первую очередь он нужен собственникам и потенциальным покупателям земель сельскохозяйственного назначения, особенно категории КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство). Этот анализ позволяет определить, является ли почва плодородной и пригодной для земледелия, садоводства и огородничества, истощившейся или вовсе зараженной токсичными веществами. Соответственно, результат анализа расскажет о том, является ли сельскохозяйственная земля ценной, малоценной или совершенно непригодной для выращивания растений.

Согласно этого анализа составляется паспорт плодородия участка, который является важным документом, характеризующим землю сельхозназначения. Для получения паспорта плодородия земельного участка проводится:

• почвенное и агрохимическое обследование на наличие питательных веществ;
• эколого-токсикологическое обследование на содержание остаточных количеств пестицидов, тяжёлых металлов, радионуклидов.

Показатели почвенного, агрохимического и эколого-токсикологического исследования почв земельных участков и рекомендации по восстановлению и повышению их плодородия включаются Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области в Паспорт плодородия земельного участка, который выдаётся собственникам, землевладельцам, землепользователям и (или) арендаторам. Покупая участок под ферму или сад, желающие обязательно спросят этот документ. Но как его оформить?

Работы по исследованию почвы достаточно трудоемки, как в научном, так и в юридическом плане. В список требуемых работ входят  подготовительные работы и изыскания, подбор образцов, составление карты почв, аналитическая и отчётная работа. Только по итогам всех этих мероприятий составляется паспорт плодородия. Для его выдачи необходимо презентовать данные, полученные в результате исследования, в Министерство сельского хозяйства.

Компания «АЛСА РИЭЛТИ» предлагает комплекс юридических услуг по правовому сопровождению как самого агрохимического анализа, так и оформления всех документов, требующих этого анализа. Цена работ договорная, в зависимости от размеров участка и условий.

Информация о материале

Родительская категория: Юридические услуги

Категория: Физическим лицам

Просмотров: 1586

Номер услуги ФЮ-6

Во время строительства дома, вы столкнулись с вопросом подключения электричества, газа, воды и канализации. Первым делом необходимо получить технические условия в ресурсоснабжающих компаниях.

Наши специалисты окажут юридическую услугу по правовому сопровождению процесса получения технических условий на подключение к магистральным сетям.

Приглашаем на консультацию.

Предварительная запись по телефону 8(495) 994-01-13, 8(495) 994-01-14

по e-mail: info@alsa.ru или заполните форму обратной связи на нашем сайте.